Kira artış oranı, mevcut kiracılar için sözleşme yenileme döneminde uygulanabilecek yasal üst sınırı ifade eder. Bu oran, hem kiracıyı hem de mülk sahibini korumak amacıyla yasalarla düzenlenmiştir.
Güncel Yasal Sınırlar
Türkiye'de kira artışları için kurallar mülk tipine göre değişir:
- Konut Kiraları: Borçlar Kanunu'na eklenen geçici bir madde ile, konut kiralarında artış oranı %25 ile sınırlandırılmıştır. Bu oran hükümet tarafından değiştirilebilir.
- İş Yeri Kiraları: İş yeri kiralarında artış oranı, bir önceki kira yılının Tüketici Fiyat Endeksi'nin (TÜFE) on iki aylık ortalamalara göre değişim oranını geçemez.
Bu araç, bu yasal sınırlara göre yeni kira bedelinizi hesaplar.